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怎么選擇貸款期限

貸款期限的選擇:1.根據家庭收入做出選擇;2.根據每月付款進行選擇;3.根據貸款人的年齡;4.根據是否有“提前還款”計劃進行選擇。首先,家庭月收入扣除開支后,留下必要的備用金,看看每個月有多少錢可以用于理財。

怎么選擇貸款期限

貸款期限的選擇

1.根據家庭收入做出選擇

也就是說,根據家庭月收入扣除開支后,留下必要的備用金(如有購車計劃、醫療、旅游和人情禮節的)。接下來,看看每個月有多少錢可以用于理財。如果找不到比預期價值4.11%更高的理財項目,所有的錢都可以用來償還貸款,可以根據這個方向選擇年限。此外,如果你會炒股期貨,盡管不穩定,但總體預期超過4.11%。在這種情況下,建議您選擇貸款期限越長越好。因為你完全是可以跑贏銀行貸款利率的。

2.根據每月付款進行選擇

一般來說,銀行的要求是每月還款不得超過每月收入的50%!當然,如果可以的話,作為貸款人,我們應該盡最大努力將其控制在30%以內,否則生活質量就會下降。如果你想減少每月還款的壓力,可以選擇30年。如果經濟富裕,能夠承受還貸壓力,可以選擇20年。

3.根據貸款人的年齡

相信任何有住房貸款經驗的人都知道,銀行對貸款人的年齡有限制。換句話說,貸款人的年齡將影響貸款期限,因為一般來說,40歲以上的銀行不同意授予30年的貸款。

4.根據是否有“提前還款”計劃進行選擇

商業貸款可以提前償還。換言之,可以在貸款處理成功之日起12個月后申請提前還款,并且可以每年申請兩次提前還款,每次是2萬起的整數倍(銀行不同可能會有細微的差別)。值得注意的是,之前歸還的錢是免息的,還款后剩余的錢將重新計算利息。建議在經濟狀況不佳時,可以先選擇30年期貸款。當后期經濟形勢良好時,可以選擇提前償還貸款。

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